売戸建住宅 津市 藤方 (阿漕駅) 2階建 3LDK

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価格 1,000万円 間取り 3LDK
交通 紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩29分
所在地 三重県津市藤方
築年月 1997年1月(築29年1ヶ月) 建物面積 96.14㎡ 土地面積 公簿 187.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住宅生協建築の住みやすい間取りのお家です♪
  • カーポート付き！２台駐車可能です！
  • クローゼット付き玄関です。ホールにもう１箇所クローゼット有り
  • ＬＤＫから和室に繋がっています
  • カウンターキッチンでお皿の受け渡しも楽ですね
  • 和室があるとゆっくりとくつろげます
  • ２階主寝室　クローゼット付きです
  • 北、東の２面採光
  • ２階洋室　こちらはバルコニーにアクセスできます
  • ２階洋室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • 広々としたお庭です。ＢＢＱなどいかがですか？

    アピールポイント

    カーポート付き！お庭も広々！

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    物件詳細情報

    交通 紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩29分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩4600ｍ
    [バス利用可] バス18分 結城神社前 停歩8分
    所在地 三重県津市藤方
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：住宅生協
    下水道への切替可（切替工事要…工事費用がかかります）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 8･11） 建物面積 96.14㎡
    土地面積 公簿 187.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年1月(築29年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第7-1425号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 39.6万円
    物件番号 6987683189 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/17 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エイコー不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／津　徒歩4分
    住所：
    三重県津市栄町２丁目４７３番地２　吉川ビル１Ｆ
    TEL：
    059-225-8088
    FAX：
    059-225-8168
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（８）第２１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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