売戸建住宅 津市 白山町二本木 (大三駅) 2階建 5DK

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価格 1,100万円 間取り 5DK
交通 近鉄大阪線 / 大三駅 徒歩10分
所在地 三重県津市白山町二本木
築年月 1997年10月(築25年8ヶ月) 建物面積 183.05㎡ 土地面積 公簿 289.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした８７坪の土地に、５５坪の邸宅です。メーターモジュールで各所広々とした造りとなります。
  • 駐車場は南面に１台、西面に１台の合計２台ございます。
  • カーポート付きの駐車場で雨天時も安心ですね
  • もう１台の駐車場もカーポート付きです。
  • 玄関横のスペースで一休みできるスペースもあります
  • レンガとアイアン門扉の素敵なエントランスです
  • 玄関幅２．５ｍと広々しています。大きな下駄箱も完備
  • 階段幅も広く取られており、荷物を運ぶ際も楽々です
  • お風呂場も広々としたサイズです
  • お庭には、倉庫も完備。収納もバッチリです。
  • オーブン付きのキッチンで料理の幅も広がります。
  • オーブン付きのキッチンで料理の幅も広がります。
  • 裏に続く勝手口で外への行き来も便利です。モニターホンも完備
  • ２階から階段を見下ろした写真です
  • ２階ホールも広々です。
  • ２階トイレ横には洗面所もついており、朝に洗面所が混むこともありませんね。
  • 南側道路は広々幅員６．８ｍ（実寸）です。
  • 西側道路は幅員４．８ｍ（実寸）です。

    アピールポイント

    閑静な住宅街で広々とした邸宅でゆったりとした暮らしはいかがでしょうか？

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 大三駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 三重県津市白山町二本木
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　フットライト　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    所有者居住中（令和５年６月～空き予定）となりますが、内覧も随時受付中です。お気軽にお問合せ下さい。
    ・自治会

    費：９，０００円／年（令和５年５月確認情報）
    ・各種ハザード影響なし（令和５年５月確認情報）
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（洋 10･10･10･13･7.5） 建物面積 183.05㎡
    土地面積 公簿 289.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年10月(築25年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南6.8m 公道 接面14.9m　西4.8m 公道 接面13.4m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 42.9万円
    物件番号 6979047427 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/01 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エイコー不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／津　徒歩4分
    住所：
    三重県津市栄町２丁目４７３番地２　吉川ビル１Ｆ
    TEL：
    059-225-8088
    FAX：
    059-225-8168
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（８）第２１５１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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