新築売戸建住宅 伊勢市 小俣町相合 (宮川駅) 2階建 3LDK

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価格 3,500万円 間取り 3LDK
交通 参宮線 / 宮川駅 徒歩10分
所在地 三重県伊勢市小俣町相合
築年月 2022年8月

 建物面積 92.42㎡ 土地面積 公簿 213.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分　駐車場２台分　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建築家長谷部勉先生デザインのデザイナーズハウス！おしゃれなお家で一つ上の生活を送りませんか？内覧はお電話、メール、ＬＩＮＥにてお気軽にご連絡下さい！
  • シューズクローゼット
  • 自動開閉タンクレストイレ
  • ガス乾燥機「乾太くん」
  • 黒基調のシックなバスルーム
  • 吹き抜けのあるゆったりとした
  • 北側道路はゆったり二車線
  • 西側道路

    アピールポイント

    ・おしゃれなデザイナーズハウスで、一つ上の暮らしを送りませんか？
    ・ポケットキー玄関ドア（室内操作付）！荷物を持っていても便利です！
    ・ｋｉｔｃｈｅｎｈｏｕｓｅオートクチュール！おしゃれなキッチンで料理も毎日楽しくなりますね！
    ・ガス衣類乾燥器乾太くん！急ぎの選択でもフワフワ乾燥！
    ・壁掛けＴＶ配線してあります！
    ・リビング、寝室はエッグウォールライトの壁です！

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    物件詳細情報

    交通 参宮線 / 宮川駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄山田線 / 小俣駅 徒歩26分
    近鉄山田線 / 明野駅 徒歩27分
    所在地 三重県伊勢市小俣町相合
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　オートバス　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■法適合状況調査報告書
    あり
    備考

    施工会社：ｌｉｅｎｈｏｕｓｅ　高正工務店
    設備保証付
    法適合状況調査報告書あり
    ・小学校は明野小学校区ですが、学区外申請にて小俣小学校へ変更可能で

    す。
    ・小俣中学校区徒歩１分！
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･4.5） 建物面積 92.42㎡
    土地面積 公簿 213.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　北東10.0m 公道 接面14.6m　北西6.0m 公道 接面13.9m　南東6.0m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6977307615 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/06 次回更新予定日 2023/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エイコー不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／津　徒歩4分
    住所：
    三重県津市栄町２丁目４７３番地２　吉川ビル１Ｆ
    TEL：
    059-225-8088
    FAX：
    059-225-8168
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（８）第２１５１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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