貸店舗・事務所(一部) スカイパーク 201

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賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 三重会館 停歩4分
所在地 三重県津市大門
築年月 1990年9月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 60.59㎡ 坪数
/坪
単価		 18.32坪／0.7202万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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募集スタートキャンペーン実施中！入居日から３ヶ月間家賃無料（フリーレント期間３か月間）！ビル専用駐車場２８台完備。事務所、店舗、飲食店、障害者支援施設、福祉施設等、ご内覧、大歓迎です。
  • 事務所、スポーツジム、美容室、飲食店、就労支援、福祉施設等大歓迎
  • 角地、歩道有２車線道路
  • 外壁タイル貼り
  • リノベーション済の屋上です！入居様の共用スペースとなっています（無料）！
  • ＢＢＱ、商談、休憩、喫煙、ランチ、打ち合わせ等、ご自由にお使いください。
  • 広々とした屋上でお仕事の合間に小休憩できますよ！津の花火も見えます♪
  • 屋上共用喫煙スペース完備！喫煙スペースが無い建物が多い中、喫煙される方に朗報ですよ！
  • 車寄せスペース有
  • １Ｆエレベータホール
  • ２Ｆエレベータホール
  • ２Ｆエレベータホール
  • ２Ｆ室内無柱大空間
  • ２Ｆ室内
  • ２Ｆ室内
  • ２Ｆ室内
  • ２Ｆ室内　ガラス張り
  • 全棟トイレ新品入れ替え済み
  • ２階流し台
  • ２階室内
  • ２階前面ガラス張り
  • ２Ｆ専用グリストラップ
  • １Ｆ、２Ｆ外観
  • 屋上にＢＢＱコンロ、冷蔵庫、電源コンセント、テーブル、椅子等の設備は完備
  • 津市役所
  • 三重会館
  • 津中央郵便局
  • 津センターパレス
  • 大門病院
  • お城西公園
  • だいたて立体駐車場
  • 津城旧跡

    アピールポイント

    ★ビル専用駐車場２８台完備（２０台空）

    ★電気自動車（ＥＶ）充電設備完備

    ★新耐震基準、１９９０年（平成２年）築

    ★エレベーター有

    ★グリストラップ、動力、都市ガス有

    ★確認済み書、検査済証有。

    ★無柱整形大空間、天井高２．６ｍ以上

    ★男女別トイレ、全棟トイレ新品入れ替え済み

    ★角地、三面採光、接道間口１７メートル

    ★電力、動力（三相２００Ｖ）、都市ガスは全部単独メーター

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 三重会館 停歩4分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩21分
    紀勢本線 / 津駅 徒歩23分
    所在地 三重県津市大門
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7202万円
    建物名・部屋番号 スカイパーク 201
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　整形無柱空間　大型トラック搬入可　リフォーム　フリーレント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 荷積みスペース　個別空調　施設内喫煙所　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＢＳ端子　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料保証会社：ジェイリース株式会社。初回１年目保証料：賃料１か月分。２年目以降更新料：賃料の１０％（１年ごとに更新）
    主要

    採光面：北向き
    フリーレント：3ヶ月　　詳細：募集スタートキャンペーン実施中！入居日から３ヶ月間家賃無料（フリーレント期間３か月間）！
    管理費は業種ごとに異なります。
    事務所：月額１１，０００円
    店舗（非飲食店）月額２２，０００円
    店舗（飲食店）月額３３，０００円
    使用部分面積 60.59㎡ 坪数 18.32坪
    土地面積 公簿 185.92㎡ 築年月 1990年9月(築33年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　トイレ
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え
    ■外装：2022年12月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　エレベーター、エントランス、階段、ＥＶホール、トイレ等建物全体リノベーション実施済。
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　11,000円/月　空き20台　　備考：ビル専用駐車場２８台完備（２０台空） バイク置き場 有　2,200円/月
    駐輪場 有　1,100円/月 接道状況 角地：２方道路　北10.0m 公道 接面17.0m　西6.0m 公道 接面9.6m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980164108 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/30 次回更新予定日 2023/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エイコー不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／津　徒歩4分
    住所：
    三重県津市栄町２丁目４７３番地２　吉川ビル１Ｆ
    TEL：
    059-225-8088
    FAX：
    059-225-8168
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    三重県知事免許（８）第２１５１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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